شنبه 22 فروردین 1394  03:25 ق.ظ    ویرایش: - -
توسط: تیما تی

    موضوع  :

    مقاله مرز میان پنهان و آشكار پولشویی خط قرمز اقتصاد

     فرمت فایل: WORD (قابل ویرایش)

    مقدمه :

    در بخش نخست این گزارش گفته شد كه پولشویی فرایندی است كه مجرمان اقتصادی یا گروههای سازمان یافته با توسل به آن، منشا و ماهیت مال حاصل از جرم را تغییر داده و آن را به حوزه اقتصادهای رسمی وارد می سازند و بر این نكته نیز تاكید شد كه فعالیتهای مجرمانه مالی، منجر به تغییر جهت درآمدی از سرمایه گذاریهای بلندمدت به سوی سرمایه گذاریهای پرخطر، كوتاه مدت و پربازده در بخش تجاری شده و فرار مالیاتی رایج می گردد. بنابراین اقتصاد كلان كشور آثار زیانباری را متحمل خواهد شد.
    آنچه كه اقتصاد بیمار جامعه ای را كه دچار انواع جرم های مالی و فسادهای اقتصادی ناشی از پولشویی، روی خط قرمز به حركت در می آورد، وجود سیستم های ناكارآمد اقتصادی در آن جامعه است.
    نبود برنامه ریزیهای مناسب اقتصادی و نبود برخوردهای قانونی قاطع با هرگونه سرمایه‌های مشكوك، زمینه های فعالیتهای اقتصادی غیرقانونی را فراهم می آورد و دور باطل فقر و فساد را در جامعه به جریان می‌اندازد.
    در بخش دوم و پایانی این گزارش جز پرداختن به اهداف شوم پولشویی، نقش دولتها و سیاستهایی كه می توانند در جهت مقابله با پولشویی به كار گیرند و نیز راههای مبارزه با این عارضه پنهان اما آشكار بررسی شده است. این بخش را نیز با هم بخوانیم.



جهت دانلود محصول اینجا کلیک نمایید


   


نظرات()  
شنبه 22 فروردین 1394  03:17 ق.ظ    ویرایش: - -
توسط: تیما تی

    

    موضوع  :

    تجارت بین المللی

     فرمت فایل: WORD (قابل ویرایش)

    مقدمه :

    
    هر روز میلیاردها دلار کالا و خدمت بین کشورهای جهان مبادله می شود. امروزه ملتهای جهان از طریق شبکه چند ملیتی اقتصادی، اجتماعی و سیاسی به یکدیگر پیوند خورده اند. هر اندازه این ارتباطات مهمتر و پیچیده تر می شوند کشورها از یکسو ثروتمندتر و از سوی دیگر نسبت به مداخله کشورهای خارجی آسیب پذیرتر می گردند. این آسیب پذیری محیط مالیه و تجارت بین المللی را تبدیل به یک میدان سیاسی می کند.
    این فصل جنبه های مهم اقتصادی و مالی جهانی را در بر می گیرد. ابتدا اهمیت نظریه های تجارت بین المللی توضیح داده می شود و سپس رشد داد و ستد بین المللی مورد توجه قرار می گیرد‍ آنگاه محدودیتهای تجاری و همچنین سازمانهایی که امر تجارت را تسهیل می کنند‍، تبیین می گردد، سپس دلیل گروه بندی های منطقه ای بررسی می شود. علاوه بر سناخت این عوامل اقتصادی که بازاریابیس بین المللی را تحت ت ثأثیر قرار می دهد، بررسی محیط اقتصادی هر کشور خاص از قبیل شناخت متغیرهایی همچون جمعیت، درآمد و تولید ناخالص ملی یک کشور در تصمیم به ورود به یک بازار خارجی نقش بسزایی دارد.
    تجارت بین المللی (INTERNATIONAL TRADE)
    به سختی می توان کشوری را در جهان یافت که خودکفا باشد. اصلاٌ چرا باید خودکفا بود؟ محدود کردن مصرف فقط در حد تولیدات داخلی بدلیل کوچک شدن دامنه محصولات و کاهش کیفیت کالاها، باعث پایین آمدن سطح زندگی مردم می شود.
    کالاهای خارجی در افزایش سطح زندگی مردم یک جامعه بسیار مؤثر است. اما همانطوری که در جدول شماره (1ـ2) نشان داده شده است، میزان تجارت خارجی تمام کشورها یکسان نیست. به عنوان مثال، واردات ژاپن، مکزیک و ایالات متحده آمریکا کمتر از 13 درصد تولید ناخالص داخلی (GDP) آنها می باشد در حالیکه نسبت واردات به (GDP) در هلند و بلژیک به ترتیب 46 درصد و 61 درصد می باشد. حتی در کشورهایی مثل ایالات متحده آمریکا که ظاهراً زیاد متکی به کالاهای وارداتی نیستند، کالا و خدمات خارجی نقش بسیار مهمی را ایفا می نمایند

    


جهت دانلود محصول اینجا کلیک نمایید


   


نظرات()  
شنبه 22 فروردین 1394  02:52 ق.ظ    ویرایش: - -
توسط: تیما تی

    موضوع  :

    تئوری مدیریت ژاپنی

     فرمت فایل: WORD (قابل ویرایش)

    مقدمه :

    یكی از تئوری های مهمی كه امروزه در زمینه مدیریت و سازمان وجود دارد و نسبت به سایر تئوری ها در زمینه مدیریت از موفقیت چشمگیر و بالایی برخوردار است تئوری z می باشد. تئوری z چگونگی اداره مؤسسات و سازمانهای ژاپنی را توضیح می دهد. بر اساس این تئوری سعی می شود كه به منظور ایجاد همبستگی و علاقه متقابل بین افراد در یك سازمان، سازمان را به صورت یك خانواده درآورند و نفوذ و رسوخ افراد را در یكدیگر هرچه بیشتر افزایش دهند.

    (ویلیام اوچی) استاد دانشگاه كالیفرنیا در لوس آنجلس كه تئوری (z) را ارائه داده است می گوید: مدیران مؤسسات و سازمانها باید همان رویه و رفتار پدرانه با كاركنان را كه در سازمانهای ژاپنی راه یافته است اعمال كنند. به نظر وی حكایت از كاركنان در تمام دوران خدمت، ایجاد صمیمیت و تفاهم عمیق در میان آنها، تشریك مساعی در تصمیم گیری ها، مسئولیت مشترك و خودداری از كنترل و نظارت نزدیكی بر كار اعضای سازمان سبب می شود كه كاركنان، سازمان را متعلق به خودشان بدانند و صادقانه تمام نیروی فكری، جسمی و روانی خود را به منظور بازدهی بیشتر در سازمان به كار بگیرند. هدف اصلی تئوری z تقویت اعتماد سازمان به كاركنان و تحكیم اطمینان كاركنان نسبت به یكدیگر است تا از این طریق بازدهی و كارآیی به حداكثر ممكن افزایش یابد.



جهت دانلود محصول اینجا کلیک نمایید


   


نظرات()  
شنبه 22 فروردین 1394  02:16 ق.ظ    ویرایش: - -
توسط: تیما تی

    

    موضوع  :

    مدیریت کارآفرینی

     فرمت فایل: WORD (قابل ویرایش)

    مقدمه :

    كارآفرینی به عنوان یك پدیده نوین در اقتصاد نقش موُثری را در توسعه و پیشرفت اقتصادی كشورها یافته است. كارآفرینی در اقتصاد رقابتی و مبتنی بر بازار امروزه دارای نقش كلیدی است. به عبارت دیگر در یك اقتصاد پویا ، ایده ها ، محصولات ، و خدمات همواره در حال تغییر می باشند و در این میان كارآفرین است كه الگویی برای مقابله و سازگاری با شرایط جدید را به ارمغان می آورد.از این رو در یك گسترده وسیع تمام عناصر فعال در صحنه اقتصاد (مصرف كنندگان ، تولید كنندگان ، سرمایه گذاران) باید به كارآفرینی بپردازند و به سهم خود كارآفرین باشند.

    آنچه دراین رابطه اهمیت دارد این است كه علیرغم اهمیت روزافزون این پدیده و نقش فزاینده آن در اقتصاد جهانی كمتر به این موضوع پرداخته میشود. وضعیت اقتصادی كشور و تركیب جمعیتی امروزه بیش از پیش مارا نیازمند یافتن زمینه های پیشرو در صحنه اقتصادی می كند و در این راستا ضرورت داشتن مدل ، الگوها و راهكارهای مناسب جهت آموزش ، تربیت و استفاده بهینه از نیروی فعال و كارآفرین بیشتر می شود.

    در این رابطه با استفاده از منابع موجود و تجربیات حاصله فهرستی از موضوعات قابل تحقیق در سطح كارشناسی ارشد( و بعضا " در سطح دكتری) بصورت پروژه تحقیقاتی یا پایان نامه یا هر گونه تحقیق دیگری بطور خاص و در سطح مشخصی باید مورد توجه قرار گیرد.

    واژه كارآفرینی(Entrepreneurship) از كلمه فرانسوی Enterprender  به معنای متعهد شدن ﻧﺸﺄﺕ  گرفته است و بنا بر تعریف واژه نامه دانشگاهی وبستر كارآفرین كسی است كه مخاطره های یك فعالیت اقتصادی را سازماندهی اداره و تقبل نماید.

    كارآفرین و كارآفرینی اولین بار مورد توجه اقتصاددانان قرار گرفت و از قرن شانزدهم به نوعی كارآفرینی را در نظریه های اقتصادی خود تشریح كرده اند در بین نظریات اقتصاددانان  میتوان به نظریه توسعه اقتصادی ژوزف شومپیتر (پدر علم كارآفرینی) در سال 1934 اشاره كرد . نظریات وی مبنی بر آنكه كارآفرینان را موتور محركه توسعه اقتصادی تلقی و عملكرد آنان را تخریب خلاق می داند مورد توجه بسیاری از محققین قرار گرفته است. كارآفرینی از سوی روانشناسان با درك نقش كارآفرینان در اقتصاد و به منظور شناسایی ویژگیها و الگوهای رفتاری آنها مورد توجه قرار گرفت و دانشمندان مدیریت نیز به كارآفرینی  تشریح مدیریت كارآفرینی و ایجاد جو محیط كارآفرینانه در سازمانها پرداخته اند. جامعه شناسان  كارآفرینی را به عنوان یك پدیده اجتماعی در نظر گرفته و به بررسی رابطه متقابل بین كارآفرینان و سایر قسمتها و گروههای جامعه می پردازند.

    


جهت دانلود محصول اینجا کلیک نمایید


   


نظرات()  
شنبه 22 فروردین 1394  01:24 ق.ظ    ویرایش: - -
توسط: تیما تی

    موضوع  :

    مقاله مدیریت و ارتباطات سازمانی همایش ملی مدیریت فناوری اطلاعات و ارتباطات 1

     فرمت فایل: WORD (قابل ویرایش)

    مقدمه

    جهان کنونی جهانی است پر از تغییرات شتابان. دگرگونیهای بسیاری در ارکان جامعه صورت گرفته و پیشرفتهای سریع علوم و تکنولوژی انسان را با وضعیتی روبرو ساخته که کمتر شباهتی با گذشته دارد. یکی از علومی که تحولات بسیاری داشته علم مدیریت است که پا به عرصه نوینی از حیات خود گذاشته و در پاسخ به چالشهای محیطی به جستجوی روشهای تازه پرداخته است. یکی از تحولات اساسی که در مدیریت ایجاد شده است تحول در نحوه نگرش به سازمان است. تا چند دهه گذشته سازمانها به عنوان ابزارهایی برای ایجاد هماهنگی بین افراد و کنترل افراد در راستای دستیابی به اهداف بودند ولی امروزه سازمانها با نگرش وسیع‌تر درنظرگرفته می‌شوند و به مفاهیمی چون فرهنگ و ارتباطات سازمانی توجه ویژه ای می‌شود. تقریبا در دو دهه گذشته بسیاری از دانشمندان و محققان مدیریت به بررسی نقش فرهنگ و ارتباطات در عملکرد سازمانها پرداخته و تحقیقات و مطالعات فراوانی نیز در این زمینه انجام گرفته است. ارتباطات سازمانی یک موضوع پیچیده و نقش آن در عملکرد سازمان بسیار حائز اهمیت است. توجه به فرهنگ و ارتباطات سازمانی منحصر به مراکز علمی نیست، بلکه سازمانهای تجاری و تولیدی نیز از آن بعنوان کلید موفقیت یاد نموده‌ان .

    ارتباط برای هماهنگی فعالیتهای گروهی، اجرای وظایف رهبری و انجام وظایف مدیریتی لازم است، بنابراین مدیرانی که مدیریت خود را با توجه به مفاهیم ارتباطات سازمانی اعمال نمایند به وضوح از موفقیت بیشتری برخوردار خواهند گردید. در مدیریت اموری چون ارتباطات انسانی، عوامل موثر بر ارتباطات، گروههای رسمی و غیررسمی، روشهای بهبود ارتباطات و رفع موانع ارتباطی در سازمان حائز اهمیت است.



جهت دانلود محصول اینجا کلیک نمایید


   


نظرات()  
شنبه 22 فروردین 1394  01:12 ق.ظ    ویرایش: - -
توسط: تیما تی

    موضوع  :

    مبانی مدیریت مالی

     فرمت فایل: WORD (قابل ویرایش)

    مقدمه

    در شركت های تجاری ,باید  اشخاصی مسئولیت نهایی تعین خط مشی شركت را به عهده داشته و مالك درآمد پروژه و دارائی های آن نیز باشند و در یك شركت سهامی دارند كه آن سهام وی این نقش را به عهده دارند و آن چرا از در آمد خالص ,پس از كسر طلب بستانكاران و سود سهام ممتاز باقی می ماند ,به آنها تعلق می گیرد  در موقعیتی نامطمئن كسب سود خالص برای دارندگاه سهام عادی بالطبع یا مطمئن است ,گاهی سود حاصل برای سهامداران بیش از مبلغی است كه از قبل پیش بینی شده است و گاهی نیز كمتر از آن .

    بازده صاحبان حساب عادی از دو جزء تشكیل می شود :سود سهام و سود سرمایه سود یا زیان سرمایه به حاصل تغییر در قسمت سهام شركت است .همچنانكه شركت  سرمایه گذاری مجدد می كند ورشد می یابد ,ارزش آن به طور دائم افزایش یافته و این افزایش به صورت قیمت بیشتر سهام انعكاس پیدا می كند .

    تعریف سهام عادی از نظر قانون تجارت ایران ماده 24

    قانون تجارت سهام را چنین تعریف می كند :سهم قسمتی است از سرمایه شركت سهامی كه مشخص میزان مشاركت و تعهدات و منافع صاحب آن در شركت سهامی می باشد ورقه سهم سند معامله ایی است ك نماینده ی تعداد سهامی است كه  صاحب آن در شركت سهامی دارد :.

    همان طور كه از تعریف فوق بر می آید ,میزان مالكیت اشخاص به نسبتاً سهامی است كه در شركت دارا می باشد .اوراق سهام مطابق با ماده 25 قانون تجارت متحد و الشكل و چاپی و دارای شماره ترتیب بوده و به امضای لااقل دو نفر كه به موجب مقررات اساسنامه تعیین می شوند می رسد .ممكن است دارنده سهام مشخص باشد یا نا مشخص ,و نقل و انتقال سهام نیز میسر است .

    


جهت دانلود محصول اینجا کلیک نمایید


   


نظرات()  
شنبه 22 فروردین 1394  01:09 ق.ظ    ویرایش: - -
توسط: تیما تی

گزارش کارآموزی رشته راه و ساختمان (مطالعه پرونده بطرفیت )



قیمت:98000ریال
   

    

        موضوع  :

    

         گزارش کارآموزی رشته راه و ساختمان (مطالعه پرونده بطرفیت )

    

         فرمت فایل: WORD (قابل ویرایش)

    مركز امور مشاوران حقوقی وكلاء و كارشناسان قوه قضائیه

    رشته كارشناسی: راه و ساختمان

    موضوع كارآموزی :مطالعه پرونده بطرفیت

    

    فهرست مطالب

    1. تعدیل اجاره بهاء............................

    2. افزایش اجاره بهاء...........................

    3. تخریب ساختمان...............................

    4. تفكیك و تقسیم ملك...........................

    5. تعدیل اجاره بهاء ...........................

    6. اخذ صورت مجلس تفكیكی آپارتمانها و اتمام بناء

    7. افزایش اجاره بهاء ..........................

    8. تعدیل اجاره بها و مطالبه مابه التفاوت ......

    9. مطالبه اجرت المثل...........................

    10. صدور پروانه كسب ...........................

    11. تخلیه مغازه ...............................

    12. تجویز انتقال منافع.........................

    13. پرداخت حق الزحمه انجام كار ساختمانی .......

    14. تعدیل اجاره بهاء ..........................

    15. فروش ملك مشاعی.............................

    16. تعدیل اجاره بهاء...........................

    17. تعدیل اجاره بهاء...........................

    18. تقویت و ایمن سازی ساختمان..................

    19. فروش ملك مشاع..............................

    20. تعمیر واحد كسب.............................

    21. تخلیه عین مستاجره، مطالبه اجرت المثل.......

    22. مطالبه وجه.................................

    23. تخلیه مغازه................................

    24. تعدیل اجاره بهاء...........................

    25. مطالبه وجه.................................

    26. تخلیه مغازه................................

    27. مطالبه خسارت...............................

    28. انتقال حق کسب و پیشه.......................

    29. تعدیل اجاره بهاء...........................

    30. تخلیه .....................................

    31. تعیین ارزش ملک.............................

    32. پرداخت قیمت متعارف ملک.....................

    33. سرقفلی مغازه...............................

    34. مطالبه خسارت ناشی از ضمان درک معامله ......

    35. تعدیل اجاره بهاء...........................

    36. مطالبه خسارت ناشی از افت ارزش ساختمان......

    37. تعیین داور.................................

    38. مطالبه اجرت المثل انجام تعمیرات اضافه بر قرارداد (مطالبه دستمزد قرارداد پیمانکاری).............................

    39. تقاضای پرداخت هزینه‌ها بابت ساختن بنا و حق معماری

    40. تقاضای افراز، تفکیک سه باب مغازه با نیم طبقه و چهار واحد مسکونی...............................................

    41. مطالبه حق کسب و پیشه.......................

    42. مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ...............

    43. تقاضای انجام تعهدات........................

    44. پایان کار ساختمانی.........................

    45. عدم خلاف ساختمانی ..........................

    46. عدم خلاف ساختمانی ..........................

    47. پایان کار ساختمانی ........................

    48. توقف عملیات ساختمانی ......................

    49. صدور رای طبق تبصره‌های کمیسیون ماده صد (بنای مسکونی مازاد بر تراکم).........................................

    50. پایان کار ساختمانی ........................

    51. تخریب .....................................

    52. پایان کار ساختمانی ........................

    53. تعیین قدمت بناء............................

    54. پایان کار ساختمانی ........................

    55. پایان کار ساختمانی

    


جهت دانلود محصول اینجا کلیک نمایید


   


نظرات()  

آموزش جامع طراحی و قالب سازی

خرید بسته آموزش جامع طراحی و قالب سازی
شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Website Traffic | Buy Targeted Website Traffic